화명롯데낙천대
부산광역시 북구 화명신도시로 156
화명롯데낙천대는 부산광역시 북구의 1,950세대 단지로 2002년 준공되었습니다. 부산2호선 화명역이 도보 약 6분 거리입니다. 전용 60㎡(약 24평) 최근 실거래는 3억 6,000입니다.
세대수 1,950세대준공 2002년지역 부산광역시 북구가까운 역 화명 도보 6분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 화명역 | 부산2호선 | 약 6분 |
| 율리역 | 부산2호선 | 약 15분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 60㎡ | 약 24평 | 2억 7,000 ~ 4억 6,500 |
| 85㎡ | 약 34평 | 4억 5,000 ~ 5억 9,900 |
| 117㎡ | 약 47평 | 5억 4,000 ~ 6억 9,000 |
| 142㎡ | 약 57평 | 6억 ~ 7억 2,000 |
전용 60㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 D교통 상위 57%최근 2년 +13%대표 시세 5억 9,000
34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 13% 상승했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 동백역벽산블루밍아파트 경기도 용인기흥구 | D | +45% | 1,715만원 |
| 반달마을두산위브1단지 경기도 화성병점구 | D | +40% | 1,706만원 |
| 온천동반도보라스카이뷰 부산광역시 동래구 | D | +36% | 1,676만원 |
| 수원로얄팰리스 경기도 수원장안구 | D | +32% | 1,603만원 |
| 서그내마을SK 경기도 용인기흥구 | D | +28% | 1,641만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 117㎡ | 1층 | 5억 5,500 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 6층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,900 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 25층 | 4억 6,500 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,500 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,000 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 20층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.13 | 117㎡ | 1층 | 5억 4,000 |
| 2026.06.10 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,400 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 8층 | 4억 1,250 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,000 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 25층 | 5억 9,900 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59㎡ | 2억 9,000 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 2억 7,825 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 2억 9,000 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 3억 9,000 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 3억 3,600 |
| 2026.05.30 | 142㎡ | 4억 5,000 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 3억 1,500 |
| 2026.05.08 | 117㎡ | 3억 8,000 |
인근 단지
화명한일유앤아이북구 · 1,026세대 · 2002년우신북구 · 480세대 · 1987년화명푸르지오헤리센트북구 · 886세대 · 2021년화명대우이안아파트북구 · 989세대 · 2002년화명경남아너스빌북구 · 570세대 · 1998년
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집찾기(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.