정릉힐스테이트3차
서울특별시 성북구 보국문로 116
정릉힐스테이트3차는 서울특별시 성북구의 522세대 단지로 2008년 준공되었습니다. 우이신설선 북한산보국문역이 도보 약 4분 거리입니다. 전용 60㎡(약 24평) 최근 실거래는 7억 4,000입니다.
세대수 522세대준공 2008년지역 서울특별시 성북구가까운 역 북한산보국문 도보 4분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 북한산보국문역 | 우이신설선 | 약 4분 |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 약 16분 |
| 정릉역 | 우이신설선 | 약 24분 |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 약 25분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 60㎡ | 약 24평 | 6억 7,000 ~ 8억 |
| 85㎡ | 약 34평 | 7억 5,500 ~ 8억 5,000 |
| 115㎡ | 약 46평 | 6억 3,000 ~ 10억 5,000 |
전용 60㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 D교통 상위 36%최근 2년 -5%대표 시세 8억 5,000
34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 5% 하락했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 신내 데시앙포레 서울특별시 중랑구 | C | +20% | 2,500만원 |
| 천왕이펜하우스2단지 서울특별시 구로구 | C | +17% | 2,471만원 |
| 송도웰카운티3단지 인천광역시 연수구 | D | +11% | 2,376만원 |
| 부천소사역푸르지오 경기도 부천소사구 | C | +5% | 2,412만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 60㎡ | 9층 | 7억 4,000 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,000 |
| 2026.07.06 | 115㎡ | 5층 | 10억 5,000 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,000 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 6층 | 7억 3,000 |
| 2026.06.15 | 115㎡ | 1층 | 9억 1,300 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 6층 | 8억 5,000 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 5층 | 7억 1,500 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,700 |
| 2026.04.23 | 60㎡ | 1층 | 7억 2,800 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 115㎡ | 6억 3,000 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 5억 3,000 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 5억 6,000 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 4억 1,890 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 4억 4,000 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 4억 4,100 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 5억 2,500 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 4억 5,000 |
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집찾기(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.