Yes or No오창쌍용스윗닷홈 전세가율 92%예요. 실투자금 0.4억, 들어갈 만한가요?

오창쌍용스윗닷홈 최근 2년 전세가율이 92%예요(매매·전세 평균차 약 0.4억). 갭 메우고 들어가기 괜찮은 단지일까요, 전세가 더 받쳐줘야 할까요?