전월세 전환율 가장 낮은 동네
2026-08-16 발행 · 전국 · 전환율
전세를 월세로 돌릴 때 붙는 연이율 월세로 돌리기 유리한 지역
전월세 전환율 가장 낮은 동네
같은 단지 안에서 비교 · 174개 시군구 중 최저
| 순위 | 단지 | 값 |
|---|---|---|
| 1 | 과천시경기 | 4.5%전환율 |
| 2 | 영등포구서울 | 4.5%전환율 |
| 3 | 동작구서울 | 4.6%전환율 |
| 4 | 창원시 성산구경남 | 4.7%전환율 |
| 5 | 부천시 원미구경기 | 4.7%전환율 |
전국 1위
과천시 경기
4.5%
전환율
9.11억
전세 중앙값(84㎡)
152만 / 보증금 5.57억
월세 중앙값
13곳
비교한 단지
영등포구 4.5%
2위
이 순위의 이유
집값 대비 전셋값 45.2%로 전국 평균 69.7%보다 훨씬 낮다
| 최근 1년 집값 상승 14.2% · 전국 평균 2.5% |
| 최근 1년 전셋값 상승 8% · 같은 단지 14곳 비교 |
숫자로 정리하면
과천은 집값이 전국 상위권으로 빠르게 올랐다. 전셋값 상승이 이를 따라가지 못해 전월세 전환율이 낮게 나타났다.
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