매매·전세 갭 가장 작은 동네
2026-08-16 발행 · 전국 · 갭
같은 단지 안에서 매맷값 빼기 전셋값 전세를 끼면 격차가 가장 좁은 지역
매매·전세 갭 가장 작은 동네
같은 단지 안에서 비교 · 183개 시군구 중 최소
| 순위 | 단지 | 값 |
|---|---|---|
| 1 | 청주시 서원구충북 | 2,624만매매·전세 갭 |
| 2 | 포항시 북구경북 | 2,683만매매·전세 갭 |
| 3 | 거제시경남 | 2,811만매매·전세 갭 |
| 4 | 광양시전남 | 3,076만매매·전세 갭 |
| 5 | 군산시전북 | 3,199만매매·전세 갭 |
전국 1위
청주시 서원구 충북
2,624만
매매·전세 갭
2.63억 · 평당 776만
매매 (비교 30곳)
2.25억
전세 (비교 30곳)
87.8%
전세가율
3.3억 · 평당 958만
이 동네 대표 시세(34평)
포항시 북구 2,683만
2위
집값이 전국 하위권이라 갭 좁혔다
전셋값이 센 게 아니다. 집값 자체가 전국 하위 19%. 전세가율 87.8%는 높지만 매매가가 먼저 내려앉은 결과다.
| 집값 2.63억 · 전국 하위 19% |
| 전셋값 2.25억 · 전국 하위 30% |
| 최근 1년 집값 -2.3% · 전국 평균 +2.5% |
숫자로 정리하면
집값과 전셋값 모두 전국 하위권이다. 집값이 더 큰 낙폭을 보이면서 둘 사이 차이가 줄어들었다.
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