오산시 신저가 경신 아파트
2026-08-09 발행 · 오산시 · 신저가
국민평형 84㎡ 실거래 기준 · 최근 3개월 오산시에서 역대 최저가를 새로 쓴 단지
신저가 경신 단지
오산시 최근 3개월 신저가 9개 단지
| 순위 | 단지 | 값 |
|---|---|---|
| 1 | 오산롯데캐슬스카이파크오산시 | 4.1억신저가 |
| 2 | e편한세상 오산세교오산시 | 2.9억신저가 |
| 3 | 오산라온프라이빗스위트오산시 | 4.2억신저가 |
| 4 | 세마역 트루엘 더퍼스트오산시 | 3.1억신저가 |
| 5 | 센트하임오산시 | 2억신저가 |
오산시 1위
오산롯데캐슬스카이파크 오산시
4.1억
신저가
4.6억
이전 최저가
-5,000만
하락폭
e편한세상 오산세교 2.9억
2위
신축 단지 초기 수급 조정
준공 2년 차 신축이 초저가로 거래된 건 초기 매물 정리 시기 때문
| 신저가 4.1억 · 최근 1년 평균 4.89억 |
| 최근 1년 거래 40건 · 직전 1년 3건 |
| 분양가 5.86억 · 신저가는 분양가 이하 |
숫자로 정리하면
2024년 준공한 신축 단지로 입주 초기 거래 물량이 집중된 시점이다. 평균 시세는 신저가보다 약 8천만 원 높다.
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딱집(findjip.com) · 국토교통부 실거래 공개자료 기준 · 매일 갱신