연제SKVIEWCentral
부산광역시 연제구 연산동 2397
연제SKVIEWCentral는 부산광역시 연제구의 단지로 2023년 준공되었습니다. 부산1호선 시청역이 도보 약 4분 거리입니다. 전용 66㎡(약 27평) 최근 실거래는 5억 1,400입니다.
준공 2023년지역 부산광역시 연제구가까운 역 시청역 도보 4분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 시청역 | 부산1호선 | 약 4분 |
| 연산역 | 부산1호선·부산3호선 | 약 11분 |
| 물만골역 | 부산3호선 | 약 14분 |
| 거제해맞이역 | 동해선 | 약 15분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 52㎡ | 약 21평 | 4억 2,350 ~ 4억 3,200 |
| 66㎡ | 약 27평 | 4억 9,000 ~ 5억 4,000 |
| 78㎡ | 약 31평 | 4억 3,000 ~ 5억 7,850 |
| 78㎡ | 약 32평 | 5억 500 ~ 5억 8,750 |
전용 66㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 비역세권교통 비역세권대표 시세 5억 7,000
준공 초기라 상승률 대신 교통 등급으로 평가했습니다. 같은 값대의 더 나은 역세권 신축을 아래에서 비교하세요.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 동인천역파크푸르지오 인천광역시 제물포구 | C | +10% | 1,765만원 |
| 대봉서한이다음 대구광역시 중구 | C | - | 1,706만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 52㎡ | 25층 | 4억 3,200 |
| 2026.07.29 | 66㎡ | 32층 | 5억 1,400 |
| 2026.07.28 | 78㎡ | 4층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.24 | 78㎡ | 5층 | 5억 3,500 |
| 2026.06.13 | 52㎡ | 22층 | 4억 2,350 |
| 2026.06.11 | 78㎡ | 11층 | 5억 6,500 |
| 2026.05.25 | 66㎡ | 9층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.23 | 66㎡ | 24층 | 5억 1,500 |
| 2026.05.23 | 78㎡ | 15층 | 5억 5,000 |
| 2026.04.29 | 66㎡ | 32층 | 5억 4,000 |
| 2026.04.16 | 78㎡ | 10층 | 5억 7,000 |
| 2026.03.23 | 78㎡ | 5층 | 5억 4,700 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 66㎡ | 3억 2,000 |
| 2026.05.01 | 78㎡ | 3억 9,000 |
| 2026.02.20 | 78㎡ | 4억 |
| 2026.01.17 | 78㎡ | 3억 3,000 |
| 2026.01.03 | 66㎡ | 3억 3,000 |
| 2025.11.30 | 78㎡ | 3억 4,650 |
| 2025.11.14 | 78㎡ | 4억 3,000 |
| 2025.11.12 | 54㎡ | 3억 1,000 |
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딱집(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.