괴정신동화
부산광역시 사하구 괴정동 488-4
괴정신동화는 부산광역시 사하구의 단지로 1996년 준공되었습니다. 부산1호선 괴정역이 도보 약 9분 거리입니다. 전용 85㎡(약 34평) 최근 실거래는 2억 1,000입니다.
준공 1996년지역 부산광역시 사하구가까운 역 괴정역 도보 9분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 괴정역 | 부산1호선 | 약 9분 |
| 사하역 | 부산1호선 | 약 15분 |
| 대티역 | 부산1호선 | 약 19분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 60㎡ | 약 24평 | 2억 3,800 |
| 85㎡ | 약 34평 | 2억 1,000 ~ 2억 7,000 |
전용 85㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 비역세권교통 비역세권최근 2년 -24%대표 시세 2억 7,000
34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 24% 하락했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 쌍촌동현대아파트 광주광역시 서구 | D | +38% | 788만원 |
| 신화평광아파트 경상북도 경산시 | D | +19% | 735만원 |
| 용현동건영아파트 경기도 의정부시 | D | +11% | 794만원 |
| 성서한샘타운 대구광역시 달서구 | D | +10% | 785만원 |
| 쌍촌일신 광주광역시 서구 | D | +9% | 735만원 |
| 장기파랑새마을아파트 대구광역시 달서구 | D | +6% | 765만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000 |
| 2025.09.13 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000 |
| 2024.11.23 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,800 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2025.08.16 | 60㎡ | 1억 4,000 |
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딱집(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.