방주기픈샘2
서울특별시 양천구 신월동 1047
방주기픈샘2는 서울특별시 양천구의 단지로 2007년 준공되었습니다. 5호선 까치산역이 도보 약 14분 거리입니다. 전용 85㎡(약 34평) 최근 실거래는 6억 400입니다.
준공 2007년지역 서울특별시 양천구가까운 역 까치산역 도보 14분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 약 14분 |
| 신월역 | 대장홍대선 (계획) | 약 15분 |
| 신정네거리역 | 2호선 | 약 18분 |
| 신정역 | 5호선 | 약 20분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 85㎡ | 약 34평 | 6억 400 ~ 6억 6,500 |
전용 85㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 비역세권교통 비역세권최근 2년 -4%대표 시세 6억 4,000
34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 4% 하락했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 망미동the#파크리치 부산광역시 수영구 | D | +40% | 1,882만원 |
| 연산자이 부산광역시 연제구 | D | +19% | 1,765만원 |
| 수원시청역SK뷰 경기도 수원권선구 | C | +18% | 1,816만원 |
| 수락리버시티1단지 경기도 의정부시 | B | +16% | 1,862만원 |
| 서천마을쌍용예가 경기도 용인기흥구 | D | +15% | 1,838만원 |
| 부개역푸르지오 인천광역시 부평구 | C | +10% | 1,824만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 85㎡ | 2층 | 6억 400 |
| 2025.09.14 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,000 |
| 2025.08.16 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,900 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,500 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.04.17 | 85㎡ | 4억 |
| 2025.12.13 | 66㎡ | 3억 4,700 |
| 2025.08.05 | 85㎡ | 4억 |
| 2025.08.01 | 66㎡ | 3억 5,000 |
| 2025.08.01 | 85㎡ | 3억 5,000 |
| 2025.05.16 | 85㎡ | 3억 8,850 |
| 2024.09.10 | 85㎡ | 3억 7,800 |
| 2024.08.31 | 85㎡ | 3억 7,800 |
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딱집(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.