구서선경3차아파트
부산광역시 금정구 금샘로 446
구서선경3차아파트는 부산광역시 금정구의 795세대 단지로 1989년 준공되었습니다. 부산1호선 남산역이 도보 약 13분 거리입니다. 전용 85㎡(약 34평) 최근 실거래는 2억 7,000입니다.
세대수 795세대준공 1989년지역 부산광역시 금정구가까운 역 남산 도보 13분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 남산역 | 부산1호선 | 약 13분 |
| 두실역 | 부산1호선 | 약 15분 |
| 범어사역 | 부산1호선 | 약 25분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 85㎡ | 약 34평 | 2억 2,800 ~ 3억 5,000 |
| 122㎡ | 약 49평 | 3억 8,000 ~ 4억 5,500 |
| 166㎡ | 약 67평 | 6억 |
| 184㎡ | 약 74평 | 5억 ~ 6억 |
전용 85㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 D교통 상위 66%최근 2년 -15%대표 시세 2억 8,000
34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 15% 하락했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
| 단지 | 등급 | 상승률 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 효성3차뉴서울 인천광역시 계양구 | D | +11% | 759만원 |
| 가정 뉴서울 아파트 인천광역시 서해구 | D | +11% | 794만원 |
| 가정 한국 아파트 인천광역시 서해구 | C | +8% | 824만원 |
| 범물(창신태성한라)맨션 대구광역시 수성구 | D | +8% | 759만원 |
| 범물서한화성타운 대구광역시 수성구 | D | +6% | 785만원 |
| 신곡신성벽산 경기도 의정부시 | D | +5% | 794만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000 |
| 2026.05.18 | 122㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000 |
| 2026.02.26 | 122㎡ | 9층 | 4억 5,500 |
| 2026.02.03 | 184㎡ | 10층 | 5억 3,000 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,800 |
| 2025.11.28 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,100 |
| 2025.10.13 | 122㎡ | 8층 | 3억 8,000 |
| 2025.10.13 | 183㎡ | 12층 | 5억 1,000 |
| 2025.08.24 | 85㎡ | 12층 | 3억 500 |
| 2025.08.08 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,200 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 85㎡ | 2억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 2억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 2억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 2억 5,000 |
| 2026.05.29 | 122㎡ | 2억 5,000 |
| 2026.04.08 | 122㎡ | 3억 2,000 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 2억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 2억 1,000 |
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집찾기(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.