방화2단지
서울특별시 강서구 방화대로48길 40
방화2단지는 서울특별시 강서구의 1,563세대 단지로 1993년 준공되었습니다. 5호선 방화역이 도보 약 10분 거리입니다. 전용 40㎡(약 16평) 최근 실거래는 4억 7,000입니다.
세대수 1,563세대준공 1993년지역 서울특별시 강서구가까운 역 방화 도보 10분
교통 · 통근
| 지하철역 | 노선 | 도보 |
|---|---|---|
| 방화역 | 5호선 | 약 10분 |
| 신방화역 | 9호선 | 약 14분 |
| 개화산역 | 5호선 | 약 18분 |
| 마곡나루역 | 9호선·공항철도 | 약 21분 |
평형별 시세 (최근 실거래 기준)
| 전용면적 | 평형 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 33㎡ | 약 13평 | 3억 4,000 ~ 3억 9,500 |
| 34㎡ | 약 14평 | 2억 8,000 ~ 4억 |
| 40㎡ | 약 16평 | 3억 6,500 ~ 5억 6,000 |
| 50㎡ | 약 20평 | 3억 7,000 ~ 6억 3,000 |
전용 40㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)
투자가치
역세권 등급 B교통 상위 17%최근 2년 +22%대표 시세 6억
20평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 22% 상승했습니다.
같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 40㎡ | 2층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.12 | 40㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.10 | 40㎡ | 11층 | 5억 6,000 |
| 2026.07.03 | 33㎡ | 12층 | 3억 9,200 |
| 2026.07.01 | 34㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.06.23 | 40㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.05 | 34㎡ | 6층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 3층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.29 | 33㎡ | 7층 | 3억 8,300 |
| 2026.05.29 | 50㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.05.28 | 34㎡ | 13층 | 3억 7,500 |
| 2026.05.26 | 50㎡ | 3층 | 5억 8,000 |
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전세 실거래
| 계약일 | 전용 | 보증금 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 50㎡ | 2억 7,000 |
| 2026.07.24 | 50㎡ | 2억 9,000 |
| 2026.07.22 | 34㎡ | 2억 3,000 |
| 2026.07.14 | 34㎡ | 2억 |
| 2026.07.14 | 50㎡ | 2억 1,494 |
| 2026.07.11 | 40㎡ | 2억 8,000 |
| 2026.07.08 | 33㎡ | 2억 7,000 |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 3억 |
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집찾기(findjip.com) · 실거래 데이터는 국토교통부 공개자료 기준 · 본 페이지 수치는 DB에서 자동 생성됩니다.