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디에트르 프레스티지 아파트

경기도 양주시 옥정로7길 34

디에트르 프레스티지 아파트는 경기도 양주시의 1,859세대 단지로 2022년 준공되었습니다. 서울 지하철 7호선 도봉산옥정선 (공사중)·옥정포천선 (공사중) 옥정중앙역이 도보 약 17분 거리입니다. 전용 85㎡(약 34평) 최근 실거래는 4억 5,800입니다.

세대수 1,859세대준공 2022년지역 경기도 양주시가까운 역 옥정중앙 도보 17분

교통 · 통근

지하철역	노선	도보
옥정중앙역	서울 지하철 7호선 도봉산옥정선 (공사중)·옥정포천선 (공사중)	약 17분

평형별 시세 (최근 실거래 기준)

전용면적	평형	최근 실거래가
75㎡	약 30평	3억 9,000 ~ 4억 9,800
85㎡	약 34평	4억 ~ 6억 9,300
106㎡	약 43평	5억 7,500 ~ 6억 7,500
108㎡	약 44평	5억 4,000 ~ 6억 1,000

전용 85㎡ 시세 추이 (연도별 최고가)

5억 5,000

2024

6억 9,300

2025

6억 6,000

2026

투자가치

역세권 등급 D교통 상위 65%최근 2년 -7%대표 시세 5억

34평형 기준 최근 2년 실거래가는 약 7% 하락했습니다.

같은 값대에서 이 단지보다 조건이 나은 단지:

단지	등급	상승률	평단가
회천파밀리에더퍼스트 경기도 양주시	D	+11%	1,391만원
여주역휴먼빌아트라움 경기도 여주시	D	+7%	1,441만원
회천 대광로제비앙 더 센트럴 경기도 양주시	D	+7%	1,441만원
여주역 우남퍼스트빌 경기도 여주시	D	+5%	1,432만원
회천베네스트하우스아파트 경기도 양주시	D	+5%	1,382만원

최근 실거래 내역

계약일	전용	층	거래가
2026.07.15	85㎡	14층	4억 5,800
2026.07.15	106㎡	7층	6억 850
2026.07.07	106㎡	27층	6억 4,750
2026.07.06	75㎡	5층	4억
2026.07.05	75㎡	21층	4억 4,300
2026.07.04	75㎡	20층	4억 800
2026.06.30	85㎡	10층	4억 9,800
2026.06.29	85㎡	37층	6억 2,000
2026.06.22	75㎡	11층	4억 300
2026.06.16	85㎡	14층	4억 4,500
2026.06.16	85㎡	12층	5억
2026.06.13	85㎡	11층	5억

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전세 실거래

계약일	전용	보증금
2026.07.04	85㎡	2억 9,000
2026.07.01	75㎡	3억
2026.06.27	85㎡	2억 8,350
2026.06.20	85㎡	3억 450
2026.06.20	85㎡	3억 3,000
2026.06.16	85㎡	3억 3,000
2026.06.16	85㎡	4억 2,000
2026.06.15	85㎡	2억 5,725